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雷速体育视频直播无法加载:無論房價漲跌 買二手房驗房絕不能放過這9大細節

更多資訊請訪問雷速体育视频直播电脑    文章類型: 購房指南 ?         點擊數:1672 加入時間:2017/9/14 15:11:01

雷速体育视频直播电脑 www.zaaht.com.cn 由于二手房可直接入住,省去了裝修的麻煩,因此備受購房者青睞。然而,近年來,關于二手房交易糾紛問題越來越多,有些購房者都不敢買二手房了!雖說買二手房時會遇到許多問題,但只要注意防范,二手房還是很值得買的!今天小編就來說說買二手房驗房不可忽視的9大細節。

細節1:房東為啥賣房

了解原房東賣房的原因很有必要。如果因為房子老化、風水不好等問題而賣房,那你最好不要買。如果僅僅只是因為要換更好的房子,那就不用擔心。

細節2:二手房第一次交易時間

二手房驗房時首先要看的就是二手房第一次交易時間。第一次交易時間到二手房購買時間有多久,可了解房子的房齡,以及房子的規劃情況。

細節3:房東遺留費用問題

驗房時,要確定房東已結清他該承擔的費用,比如水電氣費、有線電視費用、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。

細節4:查看二手房原戶型圖

對于二手房,很多都會進行重新規劃,戶型會大變樣,所以驗房時最好向房東要房子的原戶型圖,并實地查看周邊環境、物業情況等。

細節5:核對附送品情況

在二手房交易時,房東會承諾給購房者附送品,所以,要記得核對附送品情況,比如型號、數量、牌子等。要知道這些附送品其實你已經付過錢了。

細節6:屋內設施及質量情況

二手房常常存在質量問題,所以購房者要格外注意,比如墻壁的裂痕、天花板滲水、潮濕等。

細節7:門窗情況

門窗由于長時間使用,勢必會出現許多問題,比如門窗開關不靈活、有特別的聲音、門鎖太長等。

細節8:查看遮擋之處

為了遮掩房屋本身存在的不可彌補的缺陷,有些房東會用家具、床等物品遮擋這些地方,所以,購房者驗房時一定要注意查看這些細微之處。

細節9:證件情況

驗房時,要注意房東交付使用的證件是否齊全,比如維修基金等?;褂泄中欠衿肴?,比如過戶的稅單、有線電視、網絡等,否則買方將無法使用相關服務。

俗話說“細節決定成敗”,所以買二手房驗房時絕不能放過以上這9大細節,只有把細節也做到極致,那樣你才能安心入住,享受高品質生活。



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